彩神app有个8 河北大厂通报“数百人冒雨连夜抢房”事件 两房屋经纪公司被清除出大厂市场

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  河北大厂通报“数百人冒雨连夜抢房”事件 两房屋经纪公司被清除出大厂市场

  大厂清退无资格购房人订金

  昨日,北京青年报记者从河北廊坊市委宣传部获悉,大厂回族自治县人民政府原应就媒体报道“廊坊数百人冒雨连夜抢房”一事做出了状态说明。根据这份《状态说明》,“连夜抢房”系营销手段,排队的大多是销售人员。大厂方面已查封关闭了售楼中心,责令归还无资格购房人订金,归还两房屋经纪公司备案资格,并将其清除出大厂市场。

  事件

  销售称购房者没资质也可网签

  在去年环京地区楼市实施调控政策后,北三县(三河、大厂、香河)楼市越来很快降温。4月20日晚间,一则“大厂连夜排队抢房”的消息在北三县多个楼盘微信群里快速传播。根据销售人员在微信群里散布的消息,“大厂早安北京21日早上8点开盘60 套房源,20日下午就原应有60 多位客户在排队,截至20日晚间已超过60 0人。”

  楼盘的销售人员甚至宣称,原应购房者没人资质,开发商或销售都能够 帮忙找到途径补缴社保,顺缴三年后就能够 网签。

  核查

  “排队抢房”者大累积为销售人员

  昨日,大厂发布的《状态说明》称,近日,媒体报道“廊坊数百人冒雨连夜抢房”的状态,对此,大厂县委、县政府高度重视,对媒体监督报道表示感谢和欢迎,第一时间安排相关部门对媒体报道状态进行调查核实。

  经核查,基本状态是:媒体报道的“廊坊数百人冒雨连夜抢房”项目为大厂县福泰花园小区兰苑二期(推广名“早安北京”)的36号楼。该项目由河北福泰房地产开发有限公司开发建设(二级资质),项目各项手续齐全,2017年5月取得了预售许可证。2017年5月份已售出112套,2018年4月21日上午开盘销售剩余的224套(有好几个 单元),备案均价为17960 元/平方米,目前项目建设进度原应封顶。

  《状态说明》称,4月20日晚及4月21日上午确有现场排队购房一事,经调查,此举为该项目销售代理商金策置地(北京)房地产经纪有限公司、大厂县隆福房产经纪有限公司策划的营销手段,大累积为销售人员代客户排队,仅有小累积为意向购房人员,当日开发企业与127户签订了《选房确认单》(其中1户于22日自行退购),并收取每户2万元订金,未审查购房人准购资格。

  补救

  不符合购房资格的116户订金完整版清退

  《状态说明》称,针对此事,大厂县房管部门立即采取了以下最好的最好的办法:一是4月21日下午约谈了项目企业、代理公司负责人,当场责令其停止向不符合购房资格人员售房或认购的违规行为。二是于4月23日下午查封关闭了售楼中心,停止其网签业务。三是核实已认购人员购房资格,归还无资格购房人订金。四是向市房管局申请协助,将河北福泰房地产开发有限公司违规间题上传至“信用廊坊”,记入信用档案。五是归还金策置地(北京)房地产经纪有限公司、大厂县隆福房产经纪有限公司两家销售代理机构在大厂县备案资格,将其清除出大厂市场。

  据统计,截至4月25日上午11时60 分,不符合购房资格的116户购房人订金完整版清退完毕。

  分析

  北三县楼市依然趋于稳定冰点

  针对大厂楼市老出 的乱象,中原地产首席分析师张大伟分析认为:在楼市调控下,就目前的市场状态来看,北三县的楼市依然趋于稳定冰点,像燕郊什么地方,今年一季度整个签约也就在一百套左右,而之刚刚本来你这些 量,现在的跌幅在90%以上,到目前为止还没人完整版恢复,整个市场还是属于有好几个 停滞状态。

  张大伟表示,环京开发商销售违规较多,目前各种严格的调控政策下,很大累积开盘排队完整版都是当地的销售原应要怎样让 中介人员。目前的市场状态来看,不具备有没人踊跃购房人群的原应性。从大厂对此事的补救状态来看,目前调控政策依然在持续严格执行中,本来有购房者依然时要谨慎确定。

  针对要怎样让 不法销售人员称能够 顺缴三年社保后网签的说法,张大伟表示,这会给购房者带来很大风险,原应不到确定这三年会不要有新的调控,原应三年期限又变成了五年该要怎样办?三年内万一开发商老出 资金压力、房源老出 变化,而客户自身并没人锁定、没人网签,本来和开发商有好几个 私下的签约承诺,在当地建委并没人备案。此种状态会给购房者带来多重风险。(记者 朱开云)