《北京市不动产登记工作规范(试行)》2017年起实施

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《北京市不1分快3怎么倍投动产登记工作规范(试行)》2017年起实施 一般登记办1分快3怎么倍投理时限缩至10个工作日

市规划1分快3怎么倍投国土委印发的《北京市不动产登记工作规范(试行)》将于2017年1月1日起正式实施。《规范》明确了不动产登记操作规范要求和多多线程 运行,是不动产登记人员的“操作规范”,也是贯彻落实国土资源部相关政策的重要举措。《规范》1分快3怎么倍投提出,公证成为继承(受遗赠)不动产登记的可选项。继承(受遗赠)取得不动产权利办理不动产登记的,继承权公证文书不再作为前要提交的申请材料。

亮点1 继承不动产登记是否公证可自行选则

《规范》明确,公证成为办理继承(受遗赠)不动产登记的可选项,由申请人自行选则是否公证。这也原因分析,“公证”环节不再是“前要”的选项。

市规划国土委相关负责人表示,这是一项便民举措,更是一项探索性的办法。按照你你这名规定,不动产登记申请人在继承或受遗赠不动产时有权选则公证或直接申请按有关多多线程 运行进行核验和登记。业内专家表示,不再将继承或受遗赠公证作为不动产登记的前置条件,体现了对不动产登记申请人多多线程 运行性权利的尊重。一种生活办法各有优劣,不公证的办法能非要为公众节约公证费用,但运行模式会另一有另一个磨合的过程。

值得注意的是,为保障继承人和被继承人的合法权益和财产安全,太大求前要公证太大等于不进行相应的审查核验,为此,市规划国土委出台了《规范》实施的配套文件《北京市继承(受遗赠)不动产登记工作多多线程 运行(试行)》,对选则不公证办理继承(受遗赠)不动产登记的政策、办理流程、申请所需材料等进行统一的规范。

为方便群众办理,市规划国土委网站发表声明了不动产登记办事流程和各类登记业务收件标准。各区不动产登记大厅设立了咨询台和业务咨询电话。

亮点2 一般登记办理时限缩至10个工作日

与以往登记工作规范比较,《规范》压缩了办理时限,统一了办理标准。《规范》颁布后,原有的便民办法,如绿色通道、上1分快3怎么倍投门服务、短信提醒、不动产赠与合同免除公证、网站业务办理进度查询等仍保留。同時 ,新提出了几项便民办法,包括遗失声明不需登报,只需在市规划国土委官方网站上刊发即可;境内自然人办理业务可现场委托,不需公证。

《规范》还将一般登记业务办理时限同時 压缩为自正式受理的10个工作日内,查封和异议登记明确为受理当日办理。同時 明确了补换证手续多样化、抵押权收回登记单方申请等便民办法的办理多多线程 运行,减轻了权利人的负担。

■小贴士

继承不动产登记办理流程

选则公证的:不动产登记申请人提交经公证的材料机会生效的法律文书,登记部门按照原有相关规定办理,能非要根据实际工作情况表,将提交经公证的材料机会生效的法律文书的不动产登记申请人作为绿色通道的服务对象之一,为其提供更便捷的服务。

选则不公证的:不必提交经公证的材料机会生效的法律文书,申请人提交相关文件向档案窗口申请查询拟继承(受遗赠)的不动产登记有关情况表。不处于不予登记情况表的,申请人携带一次性告知单上的申请材料到登记部门申请登记,申请材料齐全、符合法定形式,且申请登记的不动产不处于限制转移情况表的,进入继承材料查验环节,查验后,根据申请人提交的材料以及查验、询问的情况表,符合条件的进入受理、审核、公示、登记环节。

不动产登记和房产证的区别

北京在2015年11月9日实现全市不动产统一登记。对新受理的不动产登记申请,将按不动产统一登记多多线程 运行办理;完后 受理的各类房屋登记、土地登记申请,仍按原有工作多多线程 运行颁发旧版不动产权属证书。原先 的房产证等证书持续有效,有效期老会 到名下产业的权属有变动为止。比如,您的房子现在卖了,买房人拿到的只是我新证;机会房子老会 不卖,那您手里的房产证就老会 有用,即所谓的“不变不换”。