顺义四种宅基地房屋不得出租

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记者彩神快3APP官网-彩神快3官方5月28日从顺义区获悉,北京市首个专门规范宅基地房屋租赁的《顺义区宅基地房屋租赁管理土办法 》将于6月1日彩神快3APP官网-彩神快3官方起实行,《土办法 》明确指彩神快3APP官网-彩神快3官方出设有“三合一”“多合一”场所、设置在地下建筑内、使用彩钢板做围护形状、每层少于有1个安全出口的宅基地房屋不都可以出租,并要求每一承租户应离米 配备1具灭火器。

《土办法 》在消防安全方面做出明确规定:出租房屋不得设置在“三合一”“多合一”场所内(人员住宿彩神快3APP官网-彩神快3官方和中产储存经营一种或几种使用功彩神快3APP官网-彩神快3官方能混合设置在同一建筑内的场所);出租房屋不得设置在地下建筑内;出租房屋内禁止生产、储存、经营易燃易爆化学危险品;不得使用彩钢板做围护形状(施工现场临时用房除外);除2层及2层以下且每层建筑面积小于500平方米的出租房屋外,某些出租房屋每层应设置不少于有1个安全出口。

《土办法 》还对房屋租住人数和随房消防设施做了规定,比如出租房屋人均居住面积不应小于5平方米,且每个房间居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外);出租房屋应设置火灾报警系统,建议设置喷水灭火系统,每一承租户应离米 配备1具灭火器;严禁在出租房屋的楼道等楼内公共区域停放电动车或充电;公共区域内严禁堆放杂物、堵塞疏散通道、锁闭安全出口。

6月1日起,顺义将根据新实行的《土办法 》开展一次全区范围内的宅基地出租房屋清理整顿,进一步排查出租屋安全隐患,确保租住安全规范。